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Die Projektliegenschaft befindet sich in sehr werbewirksamer Lage an der A4-Autobahnanbindung Schwechat, und kann ohne Durchfahrt einer Ortschaft erreicht werden. Es handelt sich um die ehemalige Tarbuk-Liegenschaft die nun einer neuen Nutzung zugeführt wird. Das Grundstück ist vom Flughafen sowie vom Albernen Hafen schnell erreichbar. Die Lage an der Kreuzung zwischen Autobahn A4 und die künftige S1 (in Teilstrecken schon in Betrieb) ist verkehrstechnisch sehr günstig und wird bei Eröffnung der Gesamtstrecke der S1 – voraussichtlich bereits im Mai 2006 – einen weiteren Vorteil darstellen.
Büroturm Das Bürogebäude ist ein alleinstehender, moderner und funktionaler Bürobau, der als Ganzes oder etagenweise vermietet werden kann. Die Etagen verfügen alle über eigene WC-Gruppen und Teeküchen. Die Räume sind hell und freundlich und mit einer EDV-Verkabelung in Fensterbankkanälen verbunden. Ein Regelgeschoss verfügt über ca. 450 m², auf Grund eines Luftraums ist das erste Obergeschoss mit 310 m² etwas kleiner. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Schulungsraum (Autowerkstatt), ein sauberer, sehr heller Bereich mit Einfahrttor, Entlüftungsanlagen und Ölabscheider. Das gesamte Bürohaus hat eine Nutzfläche von ca. 2.245 m². Neben dem Büroturm ist ein Nahversorger geplant. Entwicklungsgrundstück Der Eigentümer ist bereit, für einen Mieter Lagerhallen zu errichtet, oder diesen Grundstücksteil bebaut oder unbebaut an einen Nutzer zu verkaufen. Die Vermarktung erfolgt über DTZ Austria, es fallen keine Provisionzahlungen für den Mieter an. Weitere Informationen erhalten Sie von Tel. +43-1-5122151-13 |
